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星空体育官方网重磅新规！天津住宅真的要来了！
时间: 2024-07-31浏览次数：
星空体育官方网重磅新规！天津住宅真的要来了！6月26日，天津市规划和自然资源局公示了《滨海新区住宅项目品质提升规划管理指导意见（征求意见稿）》。 ·绿化覆土面积不应低于60%，覆土深度不低于0.5 米，采用局部结构降板处理且应沿围护设施 布置，兼顾城市立面效果星空体育。 同时还规定植物应合理搭配植物类型，以乔灌木为主，体现色相、季相，观花、观叶、观果相结合，并满足建筑结构安全。 并要求开
星空体育官方网重磅新规！天津住宅真的要来了！6月26日，天津市规划和自然资源局公示了《滨海新区住宅项目品质提升规划管理指导意见（征求意见稿）》。
·绿化覆土面积不应低于60%，覆土深度不低于0.5 米，采用局部结构降板处理且应沿围护设施 布置，兼顾城市立面效果星空体育。
同时还规定植物应合理搭配植物类型，以乔灌木为主，体现色相、季相，观花、观叶、观果相结合，并满足建筑结构安全。
并要求开发商将空中绿化平台相关情况及使用要求纳入房屋买卖合同的相关条款中，还要在房屋买卖合同附图中体现。
飘窗高度大于等于0.3米且外挑尺寸小于等于0.7米，且窗台面至凸窗顶板底结构净高小于等于2.1米的飘窗不计建筑面积。
阳台、飘窗、室外空调机搁板、设备平台等总构件水平投影面积之和不应超过两套型总建筑面积之和的20%，且不大于60平方米。
此外，《指导意见》还提出，鼓励提升城市街角空间活力，鼓励设置风雨连廊、归家大堂、高品质出入口等。
《指导意见》中提到一点，新建住宅项目已取得国有建设用地使用权，尚未办理建设工程规划许可证的，可按照本指导意见执行。
已核发建设工程规划许可证、尚未办理商品房销售许可证，或者，分期开发实施的建设项目中尚未办理工程规划许可证分期的，由房地产开发企业提出书面申请，经报滨海新区同级规划资源管理部门认定同意执行本指导意见的，可结合本指导意见要求按照现行审批程序办理相关手续。
