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建筑安装工程投资指标解释
时间: 2024-05-24浏览次数:
 建筑安装工程投资指标解释具体指各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物,配套的服务设施,土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)和土地购置的投资;不包括单纯的土地开发和交易活动。  这部分投资额必须兴工动料,通过施工活动才能实现。房地产开发项目可依据会计报表“房屋开发成本”科目下的“建筑安

  建筑安装工程投资指标解释具体指各种登记注册类型的房地产开发法人单位统一开发的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物,配套的服务设施,土地开发工程(如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程)和土地购置的投资;不包括单纯的土地开发和交易活动。

  这部分投资额必须兴工动料,通过施工活动才能实现。房地产开发项目可依据会计报表“房屋开发成本”科目下的“建筑安装工程费”、“基础设施费”、“公共配套设施费”、“前期工程费”中的“三通一平费用”等相关科目填报;未设置该科目的,根据“房屋开发成本”下的相关明细分析计算填报。也可以根据工程建设、施工、监理等共同认定的工程结算单或进度单、工程付款等相关凭证填报。

  房地产开发项目可依据会计报表“房屋开发成本”科目下的“建筑安装工程费”填报;未设置该科目的,根据“房屋开发成本”下的相关明细分析计算填报。也可以根据工程建设、施工、监理等共同认定的工程结算单或进度单、工程付款等相关凭证填报。

  房地产开发项目可依据会计报表“房屋开发成本”科目下的“设备款”填报,未设置该科目的根据“房屋开发成本”下的相关明细分析计算填报;也可以根据相关凭证填报星空体育官网

  2.工具、器具:是指具有独立用途的各种生产用具、工作工具和仪器。如维修用的切削工具、铆焊工具等,以及达到固定资产标准的包装容器等。

  其他费用指在项目建设过程中发生的,除建筑安装工程和设备、工器具购置投资完成额以外的费用,不指经营中财务上的其他费用。用于项目建设的的利息支出,在项目建设期应纳入统计,项目建成投产后不应纳入。

  房地产开发项目的其他费用包括土地出让金、大市政费、四源费(煤、热、自来水、污水)、不可预见费、旧房屋购置,基本畜禽支出,林木支出,退耕退牧还林还草、土壤改良、城市绿化,办公生活用家具、器具购置,建设单位管理费,土地征用、购置及迁移补偿费,政府收费,勘察设计费,研究实验费,可行性研究费,临时设施费,施工机械转移费,设备检验费,土地占用、使用费,建设期应付利息,企业债券发行费,合同公证费及工程质量监测费,国外借款手续费及承诺费,汇兑损益,坏账损失,固定资产亏损及损失等。依据会计报表“房屋开发成本”科目下的 “土地出让金”、“开发间接费”等填报;未设置该科目的,根据“房屋开发成本”下的相关明细分析计算填报。如果无法依据会计报表,根据相关支付凭证填报。销售费用、财务费用和管理费用,不计入其他费用。


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